อสังหาริมทรัพย์

กวางโจว 4 ม.ค.- ผู้ซื้อผลิตภัณฑ์ทางการเงินของไชนาเอเวอร์แกรนด์กรุ๊ป บริษัทอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ของจีน ชุมนุมเรียกร้องขอเงินคืนที่หน้าสำนักงานเมืองกวางโจวในวันนี้ เพราะเกรงว่าเงินลงทุนของพวกเขาจะถูกนำไปใช้พยุงบริษัทที่มีปัญหาสภาพคล่องแห่งนี้ ฝูงชนประมาณ 100 คนตะโกนขอเงินคืนจากเอเวอร์แกรนด์ ในลักษณะเดียวกับที่นักลงทุนและบริษัทซัพพลายเออร์เคยตะโกนทวงเงินเมื่อฤดูใบไม้ร่วง หลังจากเอเวอร์แกรนด์ประกาศเมื่อวันศุกร์ว่า จะคืนเงินต้นให้นักลงทุนรายละ 8,000 หยวน (ราว 41,770 บาท) ต่อเดือน เป็นเวลา 3 เดือน เริ่มตั้งแต่เดือนมกราคม ไม่ว่าเงินลงทุนจะครบกำหนดชำระคืนเมื่อใดก็ตาม เป็นการกลับลำจากที่เคยประกาศว่า จะชำระคืนเงินลงทุนในผลิตภัณฑ์บริหารความมั่งคั่งในสัดส่วนร้อยละ 10 ภายในสิ้นเดือนที่ผลิตภัณฑ์ครบกำหนด การกลับลำดังกล่าวทำให้นักลงทุนวิตกว่า จะไม่ได้รับเงินคืน รายงานแจ้งว่า ผู้ชุมนุมลดลงเหลือ 60 คนราวช่วงเที่ยง โดยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยของบริษัทคอยสกัดเอาไว้ เอเวอร์แกรนด์ซึ่งมีภาระหนี้สินมากกว่า 300,000 ล้านดอลลาร์สหรัฐ (เกือบ 10 ล้านล้านบาท) เคยเป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่มียอดขายสูงที่สุดในจีน ผู้จัดการฝ่ายขายของเอเวอร์แกรนด์เวลธ์ ซึ่งเป็นแพลตฟอร์มกู้ยืมเงินระหว่างบุคคล (peer-to-peer lending) ที่เปิดตัวในปี 2559 เผยว่า มีคนมากกว่า 80,000 คน ประกอบด้วยพนักงาน ครอบครัวเพื่อนฝูงและผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ของเอเวอร์แกรนด์ ลงทุนซื้อผลิตภัณฑ์บริหารความมั่งคั่งของบริษัทรวมไม่ต่ำกว่า […]

เซี่ยงไฮ้ 6 ธ.ค.- ซันชายน์ 100 ไชนา โฮลดิงส์ บริษัทอสังหาริมทรัพย์จีนแจ้งผิดนัดชำระคืนเงินต้นและดอกเบี้ยของหุ้นกู้งวดครบกำหนดวันที่ 5 ธันวาคม นับเป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์จีนรายล่าสุดที่มีปัญหาสภาพคล่อง ซันชายน์ 100 ซึ่งตั้งขึ้นในปี 2550 มีสำนักงานใหญ่อยู่ในกรุงปักกิ่ง แจ้งต่อตลาดหลักทรัพย์ว่า ไม่สามารถชำระคืนเงินต้นและดอกเบี้ยร้อยละ 10.5 ของหุ้นกู้งวดครบกำหนดวันที่ 5 ธันวาคมมูลค่ารวม 170 ล้านดอลลาร์สหรัฐ (ราว 5,749 ล้านบาท) เนื่องจากมีปัญหาสภาพคล่อง อันเกิดจากผลกระทบทางลบของปัจจัยหลายอย่าง รวมถึงสภาวะของเศรษฐกิจมหภาคและอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ และการผิดนัดชำระหนี้ครั้งนี้อาจส่งผลให้เกิดการผิดนัดชำระตราสารหนี้อื่น ๆ ของบริษัทด้วย   ข่าวนี้มีขึ้นไม่กี่วันหลังจากไชนา เอเวอร์แกรนด์ กรุ๊ป ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ใหญ่ของจีนแจ้งว่า ไม่สามารถรับประกันได้ว่า จะมีเงินทุนมากพอที่จะชำระคืนหนี้ได้ ส่งสัญญาณว่าบริษัทอสังหาริมทรัพย์ของจีนยังคงมีปัญหาสภาพคล่อง แม้รัฐบาลเริ่มผ่อนคลายมาตรการจำกัดเงินทุนของธุรกิจประเภทนี้ตั้งแต่เดือนตุลาคม ด้วยการขอให้ธนาคารผ่อนปรนการปล่อยสินเชื่อ และอนุญาตให้บริษัทอสังหาริมทรัพย์ออกหุ้นกู้ในตลาดในประเทศได้มากขึ้น ทางการจีนใช้มาตรการเข้มงวดกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ตั้งแต่ต้นปี จนเกิดกระแสวิตกว่า การล่มสลายของบริษัทอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่จะส่งผลกระทบเป็นระลอกคลื่นไปยังบริษัทอื่นในธุรกิจนี้และธุรกิจอื่น.-สำนักข่าวไทย

ไชนาเอเวอร์แกรนด์กรุ๊ป บริษัทอสังหาริมทรัพย์ใหญ่ของจีนผิดนัดชำระดอกเบี้ยพันธบัตรครั้งที่ 3 ในรอบ 3 สัปดาห์ ทำให้ตลาดยิ่งวิตกว่า ปัญหาจะลุกลามไปยังบริษัทอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ

ราคาหุ้นของไชนาเอเวอร์แกรนด์กรุ๊ป บริษัทอสังหาริมทรัพย์ยักษ์ใหญ่ของจีนที่ซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์ฮ่องกงวันนี้ ร่วงไปมากถึงร้อยละ 19 ลงแตะระดับต่ำสุดในรอบ 11 ปี เพราะนักลงทุนกังวลว่าบริษัทจะผิดนัดชำระหนี้วันพฤหัสบดีนี้