กรุงเทพฯ 9 ส.ค.- ภาคอสังหาริมทรัพย์ ขานรับประชามติ เดินหน้าลงทุน คาดครึ่งปีหลังเปิดตัวโครงการใหม่คึกคัก พร้อมจัดงานมหกรรมบ้าน – คอนโด 2016
นายกิตติ พัฒนพงศ์พิบูล ประธานสมาคมสินเชื่อที่อยู่อาศัย มองว่า ทิศทางเศรษฐกิจไทยหลังจากการลงประชามติไม่แตกต่างจากที่ผ่านมามากนัก เนื่องจากการที่เศรษฐกิจโลกชะลอตัวยังปัจจัยหลักที่ส่งผลกระทบต่อเศรษฐกิจไทย ขณะที่ภาคอสังหาริมทรัพย์เชื่อว่ายังสามารถเติบโตต่อไปได้อย่างค่อยเป็นค่อยไป ไม่ได้อยู่ในระดับตกต่ำอย่างที่หลายฝ่ายกังวล แม้ว่าจะชะลอตัวในช่วงที่ผ่านมาประกอบกับที่อยู่อาศัยระดับกลางล้นตลาด ผู้ประกอบการ โดยเฉพาะผู้ประกอบการที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯ ได้หันมาจับกลุ่มลูกค้าระดับบน สร้างที่อยู่อาศัยระดับ Hi – End แม้จะมีอุปสงค์ไม่มากนัก แต่ลูกค้าที่มาซื้อก็เป็น real demand ไม่ได้เป็นการซื้อเพื่อเก็งกำไร ประกอบเป็นตลาดที่มีคู่แข่งน้อยราย ช่วยส่งผลให้ผลประกอบการของผู้ประกอบการเป็นบวก
ขณะที่ภาคการเงินยังแข็งแกร่ง มีกระบวนการตรวจสอบและอนุมัติสินเชื่อที่เข้มงวด โดยสถาบันการเงินพิจารณาความสามารถในการผ่อนชำระของประชาชนเป็นหลัก พร้อมแนะภาครัฐควรมีกฎหมายรองรับการประเมินราคาสินทรัพย์และที่อยู่อาศัยให้ถูกต้องและเป็นมาตรฐานเดียวกัน คาดสินเชื่อที่อยู่อาศัยปีนี้จะขยายตัวประมาณร้อยละ 4 ใกล้เคียงกับปีที่แล้ว เนื่องจากตัวเลขหนี้ภาคครัวเรือนที่มีแนวโน้มสูงขึ้น ส่งผลต่อการตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยของประชาชนชะลอตัว สวนทางกับการพัฒนาทำเลที่อยู่อาศัยตามแนวรถไฟฟ้าที่ขยายตัวต่อเนื่อง
นายอลงกต บุญมาสุข เลขาธิการสมาคมสินเชื่อที่อยู่อาศัย และผู้อำนวยการฝ่ายบริหารผลิตภัณฑ์สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยและสินเชื่อธุรกิจขนาดย่อมธนาคารกสิกรไทย จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า นักลงทุนมีความมั่นใจมากขึ้น หลังการลงประชามติ พร้อมคาดว่าเศรษฐกิจไทยมีทิศทางการขยายตัวที่ดี ขณะที่ภาคอสังหาริมทรัพย์จะมีการเปิดตัวโครงการใหม่ๆในช่วงครึ่งปีหลังมากกว่าครึ่งปีแรก พร้อมมีการลงทุนพัฒนาที่อยู่อาศัยรองรับแนวโน้มสังคมผู้สูงอายุที่จะขยายตัวในอนาคตด้วย
ทั้งนี้ สมาคมสินเชื่อที่อยู่อาศัย เตรียมจัดงานอภิมหกรรมบ้าน – คอนโด และสินเชื่อแห่งปี “Home Loan & Consumer Credit 2016″ มหกรรมสินเชื่อที่อยู่อาศัยและสินเชื่อบุคคล งาน “NPA & Resale Home 2016″ มหกรรมอสังหาริมทรัพย์และบ้านมือสอง และ งาน “Home Buyers’ Expo 2016″ มหกรรมเลือกซื้อบ้าน – คอนโด ระหว่างวันที่ 18 – 21 สิงหาคม 2559 ณ ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ภายใต้แนวคิด “ซื้อได้เกินคุ้ม” โดยรวบรวมโครงการบ้านจัดสรรและคอนโดมิเนียม บ้านมือสอง บ้าน NPA ทำเลศักยภาพ กว่า 300 โครงการ พร้อมสถาบันการเงินมาให้คำปรึกษากับผู้ที่ต้องการขอสินเชื่อ และบริการตรวจเช็คเครดิตบูโร จากบริษัท ข้อมูลเครดิตแห่งชาติ โดยไม่คิดค่าใช้จ่าย
นอกจากนี้ ยังมีการเสวนาที่น่าสนใจ เช่น ระบบโครงข่ายรถไฟฟ้ากรุงเทพฯ – ปริมณฑลกับการเลือกที่อยู่อาศัย เปิดทำเลทองปี 2560 พร้อมเชิญผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์มาแนะเทคนิควิธีการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ – สำนักข่าวไทย
