กรุงเทพฯ 25 ก.ย. – ทอท.มั่นใจแผนลงทุนเสริมศักยภาพสนามบิน 10 ปี เชื่อนักลงทุนสนใจร่วมพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชย์ สร้างรายได้ก้าวกระโดด
บริษัท ท่าอากาศยานไทย จำกัด (มหาชน) หรือ ทอท.จัดกิจกรรมการใช้ประโยชน์ที่ดินของ ทอท.ที่มีโอกาสพัฒนาเชิงพาณิชย์ โดยนายนิตินัย ศิริสมรรถการ กรรมการผู้อำนวยการใหญ่ ทอท. กล่าวว่า ทอท.มีแผนแม่บทพัฒนาท่าอากาศยานในสังกัดด้วยงบลงทุนประมาณ 220,000 ล้านบาท เพื่อเพิ่มขีดความสามารถของท่าอากาศยานในความรับผิดชอบของ ทอท. 6 แห่ง ให้รองรับผู้โดยสารประมาณ 185 ล้านคนในปี 2568 ซึ่งขณะนี้เริ่มดำเนินการบางส่วนแล้ว
นอกจากนี้ ทอท.มีนโยบายพัฒนารายได้เกี่ยวกับกิจการการบิน (Aeronautical Revenue) และรายได้ไม่เกี่ยวกับกิจการการบิน (Non-Aeronautical Revenue) ให้อยู่ในสัดส่วนร้อยละ 50 : 50 เพื่อสร้างความสมดุลของรายได้และลดผลกระทบจากรายได้ Aero ที่มีความผันผวนมากกว่ารายได้ Non-Aero ซึ่ง ทอท.จะดำเนินการให้เป็นไปตามเป้าหมายภายในปี 2563 แบ่งเป็นการพัฒนารายได้จากธุรกิจในอาคารผู้โดยสารท่าอากาศยานและการพัฒนารายได้ภายนอกอาคารผู้โดยสาร ซึ่ง ทอท.วางแผนที่จะใช้ประโยชน์ที่ดินทั้งในส่วนที่เป็นที่ราชพัสดุและที่ดิน รวมทั้งสิ่งปลูกสร้างที่ซื้อมาจากประชาชนที่ได้รับผลกระทบทางเสียงในพื้นที่ NEF มากกว่า 40 จากการดำเนินงานของท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ
ทั้งนี้ ที่ผ่านมา ทอท.ศึกษาวิเคราะห์ กำหนดระเบียบ ข้อบังคับ วิธีการ รวมทั้งประชุมหารือกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เพื่อจัดทำแผนงานโครงการในการนำพื้นที่ที่ว่างเปล่ามาใช้ประโยชน์อย่างมีประสิทธิภาพ และขณะนี้แผนการดำเนินงานต่าง ๆ มีความชัดเจน ได้แก่ การแก้ไขข้อตกลงการใช้ประโยชน์ในที่ราชพัสดุ ณ ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ ท่าอากาศยานดอนเมือง ท่าอากาศยานเชียงใหม่ และท่าอากาศยานภูมิภาค มีการกำหนดกิจกรรมที่เกี่ยวกับหรือเกี่ยวเนื่องกับกิจการท่าอากาศยาน เพื่อให้เกิดความชัดเจนในการดำเนินกิจกรรมเชิงพาณิชย์ ได้แก่ โรงแรม การขนส่งและโลจิสติกส์ สำนักงานและศูนย์ธุรกิจ ร้านค้าและศูนย์การค้า การท่องเที่ยวและนันทนาการ การประชุมสัมมนา และนิทรรศการ ที่พักอาศัย การกีฬา การรักษาพยาบาล
“เชื่อว่าเมื่อข้อมูลที่นักลงทุนต้องการไม่ว่าอัตราการเติบโตของผู้โดยสาร แผนการลงทุนมีความชัดเจน และข้อตกลงการใช้ประโยชน์ที่ดินราชพัสดุเรียบร้อย ก็จะทำให้นักลงทุนเห็นภาพทิศทางการเติบโตและมีความสนใจเข้าลงทุนในพื้นที่เหล่านี้แน่นอน” นายนิตินัย กล่าว
นายพรนริศ ชวนไชยสิทธิ์ นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ ระบุว่า ที่ดินราชพัสดุที่มีศักยภาพในการพัฒนาท่าอากาศยาน 4 แห่ง ของ ทอท .ประกอบด้วย ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ ที่ดินแปลง Airport Business Area เนื้อที่รวม 682 ไร่ ท่าอากาศยานเชียงใหม่ 2 แปลง เนื้อที่รวม 1.6 ไร่ ท่าอากาศยานหาดใหญ่ 4 แปลง เนื้อที่รวม 613 ไร่ และท่าอากาศยานแม่ฟ้าหลวง เชียงราย 5 แปลง และที่ดินแปลงย่อย รวม 7 จุด เนื้อที่รวม 742 ไร่ ส่วนที่ดินที่ซื้อมาจากประชาชนได้รับผลกระทบทางเสียงจากการดำเนินงาน ณ ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ 4 แห่ง แบ่งเป็นที่ดินเขตลาดกระบัง 3 แห่ง และที่ดินติดถนนทางเข้าท่าอากาศยานสุวรรณภูมิด้านถนนบางนา – ตราด อีก 1 แห่ง รวมเป็นที่ดินประมาณ 105 ไร่.-สำนักข่าวไทย
